Memorandum 2019: huisvesting in een aangename en gezonde omgeving
Wonen is zoveel meer dan een dak boven het hoofd. Het betekent een veilige plek waar mensen zich thuis voelen. Meer nog: het is een grondrecht. Een goed woonbeleid ondersteunt de burger bij het realiseren van dit recht op wonen. Het moet dit op een verstandige manier doen omdat de middelen beperkt zijn.
De kwaliteit van de omgeving speelt een belangrijke rol in de woonkwaliteit, zoals groen in de omgeving, open ruimte en speelruimte voor de kinderen.
Dat betekent dat de middelen moeten gebruikt worden waar de noden het hoogst zijn: huren betaalbaar houden voor mensen met een laag inkomen, investeren in renovatie van woningen van slechte kwaliteit en woonomgevingen aangenaam en veilig maken. Voor het woonbeleid van de Vlaamse overheid schuift beweging.net daarom deze maatregelen naar voren.
Om te beginnen meer evenwicht in de steunmaatregelen voor eigenaars en huurders. Dit kan door de verdere afbouw van de woonbonus en door deze middelen dan te gebruiken voor sociale woningen en huursubsidies. Fiscale maatregelen kunnen anders ingevuld worden, bijv. de fiscale ondersteuning voor de tweede woning aanpakken en die middelen inzetten voor het vergroten van de sociale private huurmarkt (verhuur via een SVK of een SHM). Er kan nog meer ingezet worden op innovatieve woonvormen en solidair samenwonen als middel tegen armoede.
Een tweede maatregel is de uitbreiding van het aanbod aan sociale huurwoningen. Carien Neven, secretaris beweging.net Limburg en voorzitter Cordium legt uit: “Men kan bijvoorbeeld de aan de gemeenten opgelegde doelstellingen om voor eind 2025 een aantal bijkomende sociale huurwoningen te voorzien actualiseren in functie van het beleidsplan ruimte. Ook kan men grondbanken ontwikkelen zodat sociale huisvestingsmaatschappijen hun niet-inzetbare gronden kunnen ruilen voor andere gronden. Dat geeft hen de ruimte om woningen te ontwikkelen die overeenkomen met de diversiteit in gezinssamenstelling.”
De kwaliteit van wonen hangt nauw samen met de kwaliteit van de omgeving.
Investeren in de renovatie van sociale en huurwoningen blijft ook belangrijk. Omdat renovatie enkel zin heeft als er een minimale woningkwaliteit aanwezig is, pleit beweging.net voor de invoering van een conformiteitsattest voor alle huurwoningen.
De kwaliteit van wonen hangt bovendien nauw samen met de kwaliteit van de omgeving. Belangrijke factoren hierin zijn groen, open ruimte, speelruimte en gezonde luchtkwaliteit. Het vrijwaren van de open ruimte is essentieel.
Thema-avond Commons. Hasselt, 3 april
Op het moment dat je samen met anderen een stukje van de wereld afbakent en hiervoor eigen spelregels afspreekt, creëer je een common. Kunnen commons bijdragen aan onze woonomgeving met minder beslag op de beschikbare ruimte, met natuurherstel en stadsvernieuwing? Vier deskundigen geven tekst en uitleg.
Thema-avond Commons: lees meer en schrijf in ...
Lees meer uit Visie ...
